Du überlegst, deine erste Wohnung zu kaufen – als Kapitalanlage, mit überschaubarem Risiko und guter Vermietbarkeit? Dann ist die Studentenwohnung genau dein Einstieg. Heute zeige ich dir, worauf du achten musst, wie du clever kaufst und warum kleine Wohnungen oft mehr bringen als große. Der große Vorteil: Du brauchst nur rund 20 % Eigenkapital, wenn du […]
Mikroapartments sind kein Einsteiger-Phänomen mehr. Für viele erfahrene Anleger:innen sind sie ein stabiler Baustein in einem breiter aufgestellten Portfolio – gerade in Lagen mit angespannter Wohnsituation. In Teil 1 meiner neuen Video-Reihe analysieren wir, warum Einheiten mit 25 m² strategisch attraktiver sein können als eine große Wohnung. Nächste Themen: Studentenapartments, Monteurwohnungen und Ferienimmobilien. Das Video findest […]
Erbbauzins Rechner – Dieser praktische Erbbauzins Rechner ermöglicht es dir, den Erbbauzins oder die Erbbaupacht für ein Grundstück ganz einfach zu berechnen. Gib einfach den Grundstückswert und optional den Erbbauzins-Satz ein, und der Rechner liefert dir schnell das Ergebnis. Egal, ob du ein potenzieller Erbbauberechtigter bist oder einfach nur neugierig auf die Kosten für langfristige […]
Die Nettorendite (auch Nettomietrendite) verrät dir als Kapitalanleger, wie profitabel eine Immobilie ist. Um die Rendite einer Immobilie zu berechnen, brauchst du nicht viel, nur das richtige Wissen und 2 Faktoren: den Kaufpreis und die Mieteinnahmen. Erfahre hier, wie du schnell die Nettorendite berechnen kannst. So kannst du schnell die Rentabilität von Immobilien-Angeboten prüfen und […]
Immobilie als Kapitalanlage Tipps – Der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage kann eine lukrative Möglichkeit sein, langfristig Vermögen aufzubauen und ein passives Einkommen zu generieren. Bevor du jedoch in den Immobilienmarkt einsteigst, ist es wichtig, sich gründlich mit den verschiedenen Aspekten dieser Art der Investition auseinanderzusetzen. Diese 30 wertvollen Tipps werden dir helfen, eine fundierte […]
Immobilie als Kapitalanlage: Chancen und Vorteile einer langfristigen Investition – Investitionen sind für viele Menschen eine Möglichkeit, ihr Vermögen zu vermehren und finanzielle Sicherheit für die Zukunft aufzubauen. Eine beliebte Form der Investition ist die Immobilie als Kapitalanlage. In diesem Blogartikel werden wir uns mit den Chancen und Vorteilen einer langfristigen Investition in Immobilien befassen. […]