Deutsche Großstädte im Vergleich: von Muenchen bis zu günstigeren Standorten im Osten. Alle Preise in EUR/m2, Datenquelle: Kapitalanlage.one PreisAtlas.
| # | Stadt | Kaufpreis | Relation |
|---|---|---|---|
| #1 | München | 10.120 €/m² | |
| #2 | Frankfurt | 7.176 €/m² | |
| #3 | Hamburg | 6.900 €/m² | |
| #4 | Stuttgart | 6.256 €/m² | |
| #5 | Berlin | 5.704 €/m² | |
| #6 | Düsseldorf | 5.336 €/m² | |
| #7 | Köln | 5.060 €/m² | |
| #8 | Leipzig | 3.220 €/m² |
Die Werte basieren auf staedtischen Median-Kaufpreisen für Wohnimmobilien, aggregiert aus nationalen Statistikaemtern, Zillow (USA), Eurostat (EU) und marktueblichen Vergleichsportalen, umgerechnet in Euro pro Quadratmeter. Die Daten werden regelmaessig aktualisiert -- diese Seite zeigt automatisch den aktuellen Stand der 212 erfassten Städte weltweit.
Die Preisspanne von 3.220 €/m² bis 10.120 €/m² zeigt: Immobilienpreise hängen weniger vom Land als von der einzelnen Stadt ab. Entscheidend sind Wirtschaftskraft, Zuwanderung, begrenztes Bauland und internationale Nachfrage nach Kapitalanlagen -- Faktoren, die Metropolen wie München von günstigeren Großstädten abheben.
Wer international investiert, sollte Kaufpreis nicht isoliert betrachten, sondern im Verhaeltnis zu Mietrendite, Rechtssicherheit und Wechselkursrisiko. Mit unserem Nettomietrendite-Rechner laesst sich die tatsaechliche Rendite unabhaengig vom Standort vergleichen.