Immobilien-Begriff
Anschlussfinanzierung
Neue Finanzierung nach Ablauf der Zinsbindung
Definition: Was bedeutet Anschlussfinanzierung?
Nach Ablauf der Zinsbindung (meist 10–15 Jahre) muss die Restschuld zu neuen Konditionen weiterfinanziert werden. Drei Optionen: Prolongation (gleiche Bank, einfach, meist teurer), Umschuldung (neue Bank, oft 0,3–0,5% günstiger, kleine Notarkosten), Forward-Darlehen (Zins heute für zukünftigen Beginn sichern). Empfehlung: 12 Monate vor Ablauf Angebote einholen.
- Anschlussfinanzierung steht für: Neue Finanzierung nach Ablauf der Zinsbindung
- Relevant für: Immobilien-Kapitalanleger, Vermieter, Finanzierungsinteressierte
- Mehr Details: Vollständiger Guide →
Warum ist Anschlussfinanzierung für Kapitalanleger wichtig?
Als Immobilien-Kapitalanleger begegnet dir Anschlussfinanzierung regelmäßig — bei der Finanzierungsplanung, beim Kauf, bei der Steuerererklärung und im laufenden Betrieb deiner Mietobjekte. Das Verständnis dieses Begriffs hilft dir, bessere Entscheidungen zu treffen und Fehler zu vermeiden. Unser Guide erklärt alles Praxisrelevante.
Mit Beispielen, Tabellen und konkreten Handlungsempfehlungen