Gebäudeversicherung

Definition: Was bedeutet Gebäudeversicherung?

Die Gebäudeversicherung schützt die Bausubstanz einer Immobilie gegen Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel (Wohngebäudeversicherung). Für Vermieter faktisch Pflicht, da ein Totalschaden ohne Versicherung die komplette Investition vernichtet. Kosten: 200–600 Euro pro Jahr je nach Gebäudewert und Lage. Vollständig als Werbungskosten steuerlich absetzbar. Bei einer Eigentumswohnung ist sie oft über die WEG-Gemeinschaft abgedeckt — im Hausgeld enthalten.

Warum ist Gebäudeversicherung für Kapitalanleger wichtig?

Als Immobilien-Kapitalanleger begegnet dir Gebäudeversicherung regelmäßig — bei der Finanzierungsplanung, beim Kauf, bei der Steuerererklärung und im laufenden Betrieb deiner Mietobjekte. Das Verständnis dieses Begriffs hilft dir, bessere Entscheidungen zu treffen und Fehler zu vermeiden. Unser Guide erklärt alles Praxisrelevante.

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