Immobilien-Begriff
Mehrfamilienhaus
Gebäude mit mehreren Wohneinheiten als Kapitalanlage
Definition: Was bedeutet Mehrfamilienhaus?
Ein Mehrfamilienhaus (MFH) besteht aus mindestens 3 Wohneinheiten im Eigentum einer Person. Vorteil: Skalierung — eine Verwaltung, ein Kredit, mehrere Mieter. Risiko: Leerstand trifft mehrere Einheiten gleichzeitig. Finanzierung: Banken bewerten MFH anders (Ertragswert statt Sachwert), oft weniger Eigenkapital nötig. Typische Kaufpreisfaktoren: 15–25x in B-Städten.
- Mehrfamilienhaus steht für: Gebäude mit mehreren Wohneinheiten als Kapitalanlage
- Relevant für: Immobilien-Kapitalanleger, Vermieter, Finanzierungsinteressierte
- Mehr Details: Vollständiger Guide →
Warum ist Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger wichtig?
Als Immobilien-Kapitalanleger begegnet dir Mehrfamilienhaus regelmäßig — bei der Finanzierungsplanung, beim Kauf, bei der Steuerererklärung und im laufenden Betrieb deiner Mietobjekte. Das Verständnis dieses Begriffs hilft dir, bessere Entscheidungen zu treffen und Fehler zu vermeiden. Unser Guide erklärt alles Praxisrelevante.
Mit Beispielen, Tabellen und konkreten Handlungsempfehlungen