Immobilien-Begriff
Tilgungsplan
Monatliche Aufstellung von Zins und Tilgung
Definition: Was bedeutet Tilgungsplan?
Der Tilgungsplan zeigt für jeden Monat, wie viel deiner Kreditrate auf Zinsen und wie viel auf Tilgung entfällt. Im ersten Jahr besteht die Rate fast vollständig aus Zinsen — mit zunehmender Tilgung sinkt der Zinsanteil und der Tilgungsanteil wächst. Banken müssen den Tilgungsplan vor Vertragsschluss aushändigen. Für Kapitalanleger wichtig: Aus dem Tilgungsplan ablesen, wie hoch die Restschuld nach 5, 10, 15 Jahren ist — entscheidend für Exit-Kalkulation und Anschlussfinanzierungsplanung.
- Tilgungsplan steht für: Monatliche Aufstellung von Zins und Tilgung
- Relevant für: Immobilien-Kapitalanleger, Vermieter, Finanzierungsinteressierte
- Mehr Details: Vollständiger Guide →
Warum ist Tilgungsplan für Kapitalanleger wichtig?
Als Immobilien-Kapitalanleger begegnet dir Tilgungsplan regelmäßig — bei der Finanzierungsplanung, beim Kauf, bei der Steuerererklärung und im laufenden Betrieb deiner Mietobjekte. Das Verständnis dieses Begriffs hilft dir, bessere Entscheidungen zu treffen und Fehler zu vermeiden. Unser Guide erklärt alles Praxisrelevante.
Mit Beispielen, Tabellen und konkreten Handlungsempfehlungen