Immobilien-Begriff
AfA
Absetzung für Abnutzung
Definition: Was bedeutet AfA?
Steuerlicher Abschreibungsbetrag für Gebäude. Vermietete Immobilien können jährlich 2% (Baujahr vor 1925: 2,5%, Neubau ab 2023: 3%) des Gebäudeanteils vom Kaufpreis steuerlich absetzen. Bei 300.000 Euro Kaufpreis (200.000 Gebäude) sind das 4.000 Euro pro Jahr weniger Steuerlast.
Das Wichtigste auf einen Blick
- AfA steht für: Absetzung für Abnutzung
- Relevant für: Immobilien-Kapitalanleger, Vermieter, Finanzierungsinteressierte
- Mehr Details: Vollständiger Guide →
Warum ist AfA für Kapitalanleger wichtig?
Als Immobilien-Kapitalanleger begegnet dir AfA regelmäßig — bei der Finanzierungsplanung, beim Kauf, bei der Steuerererklärung und im laufenden Betrieb deiner Mietobjekte. Das Verständnis dieses Begriffs hilft dir, bessere Entscheidungen zu treffen und Fehler zu vermeiden. Unser Guide erklärt alles Praxisrelevante.
Alles über AfA in der Praxis
Mit Beispielen, Tabellen und konkreten Handlungsempfehlungen
Guide lesen →Mit Beispielen, Tabellen und konkreten Handlungsempfehlungen