Immobilien-Begriff
Bausparvertrag
Staatlich gefördertes Spar- und Darlehensprodukt
Definition: Was bedeutet Bausparvertrag?
Ein Bausparvertrag kombiniert eine Ansparphase (in der du Eigenkapital aufbaust) mit einem späteren Darlehensanspruch zu vorab festgeschriebenem Zinssatz. Staatliche Förderung: Wohnungsbauprämie (bis 70 Euro/Jahr), Arbeitnehmer-Sparzulage (bis 43 Euro/Jahr), Sonderausgabenabzug. Sinnvoll als Eigenkapital-Aufbauinstrument für Personen mit mittlerem Einkommen — oder zur Zinssicherung bei geplanter Anschlussfinanzierung. Nachteil: Geringe Anlagerendite in der Ansparphase (0,5–1%). Nicht als Hauptanlage, sondern als Baustein im EK-Aufbau-Mix.
- Bausparvertrag steht für: Staatlich gefördertes Spar- und Darlehensprodukt
- Relevant für: Immobilien-Kapitalanleger, Vermieter, Finanzierungsinteressierte
- Mehr Details: Vollständiger Guide →
Warum ist Bausparvertrag für Kapitalanleger wichtig?
Als Immobilien-Kapitalanleger begegnet dir Bausparvertrag regelmäßig — bei der Finanzierungsplanung, beim Kauf, bei der Steuerererklärung und im laufenden Betrieb deiner Mietobjekte. Das Verständnis dieses Begriffs hilft dir, bessere Entscheidungen zu treffen und Fehler zu vermeiden. Unser Guide erklärt alles Praxisrelevante.
Mit Beispielen, Tabellen und konkreten Handlungsempfehlungen