Immobilien-Begriff
Cashflow
Monatlicher Überschuss nach allen Kosten
Definition: Was bedeutet Cashflow?
Cashflow = Mieteinnahmen − Kreditrate − Verwaltung − Instandhaltungsrücklage − nicht umlagefähige Nebenkosten. Positiver Cashflow bedeutet: Die Immobilie trägt sich selbst und erzeugt passives Einkommen. Ziel: mindestens 100–300 Euro pro Monat.
Das Wichtigste auf einen Blick
- Cashflow steht für: Monatlicher Überschuss nach allen Kosten
- Relevant für: Immobilien-Kapitalanleger, Vermieter, Finanzierungsinteressierte
- Mehr Details: Vollständiger Guide →
Warum ist Cashflow für Kapitalanleger wichtig?
Als Immobilien-Kapitalanleger begegnet dir Cashflow regelmäßig — bei der Finanzierungsplanung, beim Kauf, bei der Steuerererklärung und im laufenden Betrieb deiner Mietobjekte. Das Verständnis dieses Begriffs hilft dir, bessere Entscheidungen zu treffen und Fehler zu vermeiden. Unser Guide erklärt alles Praxisrelevante.
Alles über Cashflow in der Praxis
Mit Beispielen, Tabellen und konkreten Handlungsempfehlungen
Guide lesen →Mit Beispielen, Tabellen und konkreten Handlungsempfehlungen