Immobilien-Begriff
Kaufpreisfaktor
Vielfaches der Jahresnettokaltmiete
Definition: Was bedeutet Kaufpreisfaktor?
Kaufpreisfaktor = Kaufpreis ÷ Jahresnettokaltmiete. Ein Faktor von 20 bedeutet: 20 Jahresmieten = Kaufpreis. Je niedriger, desto günstiger und rentabler die Immobilie. Unter 20: gut, 20–25: marktüblich, über 30: teuer.
Das Wichtigste auf einen Blick
- Kaufpreisfaktor steht für: Vielfaches der Jahresnettokaltmiete
- Relevant für: Immobilien-Kapitalanleger, Vermieter, Finanzierungsinteressierte
- Mehr Details: Vollständiger Guide →
Warum ist Kaufpreisfaktor für Kapitalanleger wichtig?
Als Immobilien-Kapitalanleger begegnet dir Kaufpreisfaktor regelmäßig — bei der Finanzierungsplanung, beim Kauf, bei der Steuerererklärung und im laufenden Betrieb deiner Mietobjekte. Das Verständnis dieses Begriffs hilft dir, bessere Entscheidungen zu treffen und Fehler zu vermeiden. Unser Guide erklärt alles Praxisrelevante.
Alles über Kaufpreisfaktor in der Praxis
Mit Beispielen, Tabellen und konkreten Handlungsempfehlungen
Guide lesen →Mit Beispielen, Tabellen und konkreten Handlungsempfehlungen