Immobilien-Begriff
Grundbuch
Amtliches Register aller Eigentumsverhältnisse und Belastungen
Definition: Was bedeutet Grundbuch?
Das Grundbuch ist das beim Amtsgericht geführte Register, in dem alle Eigentümer, Grundschulden, Hypotheken, Wegerechte und sonstigen Belastungen einer Immobilie verzeichnet sind. Vor dem Kauf immer einen Grundbuchauszug anfordern (beim Grundbuchamt, ca. 10–20 Euro). Enthält drei Abteilungen: Eigentümer (Abt. I), Lasten und Beschränkungen (Abt. II), Hypotheken und Grundschulden (Abt. III). Ohne Grundbucheintragung kein vollständiger Eigentumsübergang.
- Grundbuch steht für: Amtliches Register aller Eigentumsverhältnisse und Belastungen
- Relevant für: Immobilien-Kapitalanleger, Vermieter, Finanzierungsinteressierte
- Mehr Details: Vollständiger Guide →
Warum ist Grundbuch für Kapitalanleger wichtig?
Als Immobilien-Kapitalanleger begegnet dir Grundbuch regelmäßig — bei der Finanzierungsplanung, beim Kauf, bei der Steuerererklärung und im laufenden Betrieb deiner Mietobjekte. Das Verständnis dieses Begriffs hilft dir, bessere Entscheidungen zu treffen und Fehler zu vermeiden. Unser Guide erklärt alles Praxisrelevante.
Mit Beispielen, Tabellen und konkreten Handlungsempfehlungen