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Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Bremen nach Stadtteil — 15 Lagen im Vergleich. Stand: Mai 2026. Daten: Kleinanzeigen.de Marktauswertung.
| # | Stadtteil | Kaufpreis €/m² | Relation |
|---|---|---|---|
| #1 | Schwachhausen | 5.800 €/m² | |
| #2 | Horn-Lehe | 5.400 €/m² | |
| #3 | Borgfeld | 5.200 €/m² | |
| #4 | Oberneuland | 5.000 €/m² | |
| #5 | Östliche Vorstadt | 4.800 €/m² | |
| #6 | Findorff | 4.400 €/m² | |
| #7 | Walle | 4.000 €/m² | |
| #8 | Mitte | 3.800 €/m² | |
| #9 | Neustadt | 3.600 €/m² | |
| #10 | Hemelingen | 3.200 €/m² | |
| #11 | Vahr | 3.000 €/m² | |
| #12 | Osterholz | 2.800 €/m² | |
| #13 | Burglesum | 2.600 €/m² | |
| #14 | Blumenthal | 2.400 €/m² | |
| #15 | Gröpelingen | 2.100 €/m² |
Norddeutsches Hansezentrum mit Airbus, Mercedes und wichtigem Hafenstandort. Deutlich günstigere Preise als Hamburg bei ähnlicher Wirtschaftsstärke und Infrastruktur. Teuerste Lage ist Schwachhausen mit 5.800 €/m², günstigstes Angebot bietet Gröpelingen mit 2.100 €/m².
Die Preisspanne von 2.100 bis 5.800 €/m² spiegelt die unterschiedliche Attraktivität der Stadtteile wider. Entscheidend sind Faktoren wie Verkehrsanbindung (ÖPNV, Autobahn), Schulqualität, Grünflächen und das lokale Mietniveau. Zentrale, infrastrukturstarke Lagen erzielen deutlich höhere Kaufpreise als Randgebiete.
Bremen bietet Kaufpreisfaktoren 18–24 mit Nettomietrenditen 3,5–5% — attraktive Alternative zu Hamburg. Mietrendite berechnen. Weitere Hintergründe bietet unser Guide Immobilie als Kapitalanlage.