Aktuelle Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Bremen nach Stadtteil — 15 Lagen im Vergleich. Stand: Mai 2026, Datenquelle: Kleinanzeigen.de Marktauswertung.
| # | Stadtteil | Kaufpreis | Relation |
|---|---|---|---|
| #1 | Schwachhausen | 5.800 €/m² | |
| #2 | Horn-Lehe | 5.400 €/m² | |
| #3 | Borgfeld | 5.200 €/m² | |
| #4 | Oberneuland | 5.000 €/m² | |
| #5 | Östliche Vorstadt | 4.800 €/m² | |
| #6 | Findorff | 4.400 €/m² | |
| #7 | Walle | 4.000 €/m² | |
| #8 | Mitte | 3.800 €/m² | |
| #9 | Neustadt | 3.600 €/m² | |
| #10 | Hemelingen | 3.200 €/m² | |
| #11 | Vahr | 3.000 €/m² | |
| #12 | Osterholz | 2.800 €/m² | |
| #13 | Burglesum | 2.600 €/m² | |
| #14 | Blumenthal | 2.400 €/m² | |
| #15 | Gröpelingen | 2.100 €/m² |
Norddeutsches Hansezentrum mit Airbus, Mercedes und wichtigem Hafenstandort. Deutlich günstigere Preise als Hamburg bei ähnlicher Infrastruktur. Der Durchschnittliche Kaufpreis liegt bei 3.850 €/m², wobei Schwachhausen mit 5.800 €/m² die teuerste Lage darstellt und Gröpelingen mit 2.100 €/m² das günstigste Angebot zeigt.
Die Preisspanne von 2.100 €/m² bis 5.800 €/m² spiegelt die unterschiedliche Attraktivität der Stadtteile wider: Zentrale und gut angebundene Lagen mit hoher Lebensqualität erzielen deutlich höhere Preise als Randgebiete. Entscheidend sind Faktoren wie Verkehrsanbindung (ÖPNV, Autobahn), Schulqualität, Grünflächen und das lokale Mietniveau.
Bremen bietet Kaufpreisfaktoren von 18–24 mit Nettomietrenditen von 3,5–5% — attraktive Alternative zu Hamburg-Preisen bei vergleichbarer Wirtschaftsstärke. Berechnen Sie Ihre Mietrendite kostenlos — oder nutzen Sie den Kaufpreisfaktor-Rechner.