Aktuelle Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Leipzig nach Stadtteil — 16 Lagen im Vergleich. Stand: Mai 2026, Datenquelle: Kleinanzeigen.de Marktauswertung.
| # | Stadtteil | Kaufpreis | Relation |
|---|---|---|---|
| #1 | Gohlis-Mitte | 5.200 €/m² | |
| #2 | Schleußig | 4.900 €/m² | |
| #3 | Plagwitz | 4.600 €/m² | |
| #4 | Lindenau | 4.200 €/m² | |
| #5 | Connewitz | 4.100 €/m² | |
| #6 | Eutritzsch | 3.800 €/m² | |
| #7 | Reudnitz-Thonberg | 3.600 €/m² | |
| #8 | Süd-Vorstadt | 3.500 €/m² | |
| #9 | Gohlis-Nord | 3.200 €/m² | |
| #10 | Leutzscher Bahn | 3.000 €/m² | |
| #11 | Volkmarsdorf | 2.800 €/m² | |
| #12 | Möckern | 2.600 €/m² | |
| #13 | Mockau | 2.500 €/m² | |
| #14 | Leutzsch | 2.400 €/m² | |
| #15 | Großzschocher | 2.200 €/m² | |
| #16 | Grünau-Mitte | 1.900 €/m² |
Boom-Stadt Ostdeutschlands mit starkem Bevölkerungswachstum und TSMC-Ansiedlung. Beste Nettomietrenditen unter den deutschen Großstädten bei 4–6% p.a. Der Durchschnittliche Kaufpreis liegt bei 3.180 €/m², wobei Gohlis-Mitte mit 5.200 €/m² die teuerste Lage darstellt und Grünau-Mitte mit 1.900 €/m² das günstigste Angebot zeigt.
Die Preisspanne von 1.900 €/m² bis 5.200 €/m² spiegelt die unterschiedliche Attraktivität der Stadtteile wider: Zentrale und gut angebundene Lagen mit hoher Lebensqualität erzielen deutlich höhere Preise als Randgebiete. Entscheidend sind Faktoren wie Verkehrsanbindung (ÖPNV, Autobahn), Schulqualität, Grünflächen und das lokale Mietniveau.
Leipzig bietet mit Kaufpreisfaktoren von 15–25 die attraktivsten Renditen aller deutschen A-Städte. Besonders Gohlis und Plagwitz zeigen starkes Aufwertungspotenzial. Berechnen Sie Ihre Mietrendite kostenlos — oder nutzen Sie den Kaufpreisfaktor-Rechner.