Aktuelle Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Dresden nach Stadtteil — 15 Lagen im Vergleich. Stand: Mai 2026, Datenquelle: Kleinanzeigen.de Marktauswertung.
| # | Stadtteil | Kaufpreis | Relation |
|---|---|---|---|
| #1 | Blasewitz | 6.200 €/m² | |
| #2 | Loschwitz | 6.000 €/m² | |
| #3 | Altstadt | 5.500 €/m² | |
| #4 | Striesen | 5.200 €/m² | |
| #5 | Neustadt | 5.000 €/m² | |
| #6 | Johannstadt | 4.600 €/m² | |
| #7 | Pieschen | 4.200 €/m² | |
| #8 | Plauen | 3.900 €/m² | |
| #9 | Mickten | 3.600 €/m² | |
| #10 | Cotta | 3.200 €/m² | |
| #11 | Reick | 3.100 €/m² | |
| #12 | Seidnitz | 2.900 €/m² | |
| #13 | Gorbitz | 2.600 €/m² | |
| #14 | Prohlis | 2.400 €/m² | |
| #15 | Leuben | 2.200 €/m² |
Sächsische Landeshauptstadt mit starker Halbleiter-Industrie (TSMC, Infineon, Bosch) und wachsender Technologie-Region. Starkes Mietpreis-Wachstum in Bestlagen. Der Durchschnittliche Kaufpreis liegt bei 3.750 €/m², wobei Blasewitz mit 6.200 €/m² die teuerste Lage darstellt und Leuben mit 2.200 €/m² das günstigste Angebot zeigt.
Die Preisspanne von 2.200 €/m² bis 6.200 €/m² spiegelt die unterschiedliche Attraktivität der Stadtteile wider: Zentrale und gut angebundene Lagen mit hoher Lebensqualität erzielen deutlich höhere Preise als Randgebiete. Entscheidend sind Faktoren wie Verkehrsanbindung (ÖPNV, Autobahn), Schulqualität, Grünflächen und das lokale Mietniveau.
Dresden profitiert vom TSMC-Chip-Werk (Eröffnung 2027) mit 3.500 Hightech-Jobs. Kaufpreisfaktoren 17–23 — besonders Blasewitz und Striesen im Aufwertungstrend. Berechnen Sie Ihre Mietrendite kostenlos — oder nutzen Sie den Kaufpreisfaktor-Rechner.