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Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Dresden nach Stadtteil — 15 Lagen im Vergleich. Stand: Mai 2026. Daten: Kleinanzeigen.de Marktauswertung.
| # | Stadtteil | Kaufpreis €/m² | Relation |
|---|---|---|---|
| #1 | Blasewitz | 6.200 €/m² | |
| #2 | Loschwitz | 6.000 €/m² | |
| #3 | Altstadt | 5.500 €/m² | |
| #4 | Striesen | 5.200 €/m² | |
| #5 | Neustadt | 5.000 €/m² | |
| #6 | Johannstadt | 4.600 €/m² | |
| #7 | Pieschen | 4.200 €/m² | |
| #8 | Plauen | 3.900 €/m² | |
| #9 | Mickten | 3.600 €/m² | |
| #10 | Cotta | 3.200 €/m² | |
| #11 | Reick | 3.100 €/m² | |
| #12 | Seidnitz | 2.900 €/m² | |
| #13 | Gorbitz | 2.600 €/m² | |
| #14 | Prohlis | 2.400 €/m² | |
| #15 | Leuben | 2.200 €/m² |
Sächsische Landeshauptstadt mit starker Halbleiter-Industrie (TSMC ab 2027, Infineon, Bosch). Das Silicon Saxony zieht Hightech-Fachkräfte an und treibt die Immobiliennachfrage. Teuerste Lage ist Blasewitz mit 6.200 €/m², günstigstes Angebot bietet Leuben mit 2.200 €/m².
Die Preisspanne von 2.200 bis 6.200 €/m² spiegelt die unterschiedliche Attraktivität der Stadtteile wider. Entscheidend sind Faktoren wie Verkehrsanbindung (ÖPNV, Autobahn), Schulqualität, Grünflächen und das lokale Mietniveau. Zentrale, infrastrukturstarke Lagen erzielen deutlich höhere Kaufpreise als Randgebiete.
TSMC-Eröffnung 2027 bringt 3.500 Hightech-Jobs — Blasewitz und Striesen besonders im Aufwertungstrend. Rendite berechnen. Weitere Hintergründe bietet unser Guide Immobilie als Kapitalanlage.